La loi Girardin
   
  La loi Girardin est une loi de programmation pour l’outremer, destinée à encourager l’investissement dans les Dom-Tom par les particuliers et les entreprises.

La loi comprend principalement deux volets :
    • L’investissement dans une habitation à usage de résidence principale
    • Le Girardin industriel

L’investissement dans une habitation à usage de résidence principale ouvre droit à un crédit d’impôt représentant approximativement 25% à 54% de l’investissement total si l’investissement est réalisé par des personnes physiques.
L’investissement peut être réalisé par un particulier qui souhaite habiter dans sa maison en tant que résidence principale (25% du prix de la maison), ou par un particulier qui souhaite louer l’habitation en tant que résidence principale (40 à 54%).

Si l’investissement est réalisé par une société soumise à l’impôt sur les sociétés (sarl, sas, sa…), celle-ci pourra déduire de l’IS la totalité de l’investissement!
Voyez des exemples d’application aux maisons construites par 972 Maison Artisanale.

Le Girardin industriel permet aux particuliers de déduire de leurs impôts des investissements dans les entreprises. Exemple : véhicules, …

Tout savoir sur la loi Girardin et ses modalités d’application : extrait du site www.impots.gouv.fr

   
   
  Pourquoi investir en Martinique plutôt que dans les autres départements d’outremer ?
   
 

Plusieurs raisons doivent motiver votre choix d’investissement en Martinique :

  • La Martinique est la plus peuplée et compte un demi-million d’habitants. Le besoin de logements est donc conséquent.
  • La joie de vivre des Martiniquais est contagieuse et c’est avec plaisir que les Martiniquais vous feront goûter le vieux Rhum.
  • Les prix des terrains demeurent encore accessibles, comparativement aux autres îles.


A titre de comparaison, il n’y a pratiquement plus de terrains à St Martin ; les seuls qui restent les terrains atteignent facilement 300 000 € et plus. Les appartements commercialisés dans certaines îles voisines des Caraïbes atteignent des sommets (parfois plus d’un million de dollar pour un T4).