La loi Scellier DOM est une loi de programmation pour l’outremer, destinée à encourager l’investissement dans les Dom-Tom par les particuliers. Elle est similaire à la loi Scellier (qui remplace le Borloo et le Robien), mais plus avantageuse dans les DOM. Ainsi, en métropole, la loi Scellier permet de déduire 25% de l'investissement, alors qu'en Martinique, vous pouvez déduire 40% de l'investissement.

Pour bénéficier de cette loi, vous devez louer au minimum pendant 9 ans à un locataire pour sa résidence principale.

Si vous louez sous conditions de revenus, vous pouvez opter pour le Scellier DOM social. Vous avez dans ce cas une obligation de louer pendant 15 ans au lieu de 9, mais vous pouvez déduire 2% de plus tous les ans pendant 6 ans supplémentaires.

Les garanties locatives (GRL : Garantie des Revenus Locatifs) sont les mêmes qu'en métropole. Il n'est pas plus risqué de louer en Martinique qu'en métropole. Vous bénéficiez des mêmes garanties. De plus, il existe une population très nombreuse de fonctionnaires parfaitement solvables (hôpitaux, gendarmerie, mairies...) qui bénéficient d'une prime de vie chère de 40%.

Exemple : la mairie de Fort de France et l'hôpital de Fort de France comptent chacuns plus de 1000 employés.